Rækkehus fra EDC

Ny Adelgade 19A

5610 Assens

695.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Byhus med sjæl og potentiale – midt i Assens

Drømmer du om at skabe dit helt eget hjem med personlighed og historie? Så er denne bolig på Ny Adelgade 19A i Assens måske noget for dig! Her får du en ældre ejendom, der trænger til en kærlig hånd – men som til gengæld gemmer på masser af charme, atmosfære og muligheder.

Allerede udefra, kan man se, hvad ejendommen indeholder af potentiale - indendørs er det kun fantasien der sætter grænser. Taget er desuden fra 2010.

Boligen har en optimal planløsning med entre med adgang til førstesalen og mindre kælder. Indgang til den charmerende og rummelige stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet. Fra køkkenet er der udgang til den lille gårdhave, hvor der også er et mindre udhus. Boligens charmerende, høje vinduer giver et godt lysindfald og går hånd i hånd med de fine detaljer, som ejendommen besidder.

På førstesalen er der 2 rummelige værelser med god skabsplads og stort badeværelse.

Beliggenheden er ideel – midt i den gamle bydel med gåafstand til havn, butikker, skole og grønne områder. Her får du byen, vandet og historien lige uden for døren.

Et perfekt projekt for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg og skabe noget helt unikt.

Bestil en fremvisning hos EDC Assens på tlf. 64713150 og se mulighederne.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
56104621
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
128 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ejerudgifter pr. md.
1.231 kr.
Pris/m²
7.394 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.048 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50