Villa fra EDC

Spodsbjergvej 70 - 72

5900 Rudkøbing

1.875.000 kr.

6/4 rum, 149 m²

God plads ude og inde centralt i Rudkøbing

Vil man bo centralt i Rudkøbing, have god plads både ude inde, en fin have i byen med flotte træer, en skøn terrasse med videre adgang til overdækket terrasse, et meget reelt og ind­flyt­nings­klart hus, så kunne denne bolig bestemt godt være noget for dig. Læs hellere med her:

Et overalt godt og velpasset hus beliggende lige i centrum, tæt på skole, offentlig transport, indkøb, naturområdet ved Vejlen, havn, skov og badestrand. Boligen er ideel til familien der ønsker at bo centralt, god plads til evt. børn, god garageplads til gør det selv manden eller hvad hjertet begærer.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til tagetagen. Dejligt badeværelse med brus. Stort soveværelse. God stor spisestue i åben forbindelse til køkken med masser af skabsplads. Bryggers med skabsplads. Kontor eller værelse.

Tagetagen indeholder: Repos. 2 værelser. Stor stue med brædeovn.

Med adgang udefra er der ekstra badeværelse og teknikrum.

Foruden selve boligen er der stor garage med 2 porte, dvs. parkering til 2 biler, 2 disponible rum i forbindelse hermed, hvoraf det ene er indrettet som bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Carport med skur. 2 hobbyrum.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
59003828
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.109 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.431 kr.
Pris/m²
11.792 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.043 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11