Rækkehus fra EDC

Abkærvej 26, Over Jerstal

6500 Vojens

645.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 16:00

Nydeligt rækkehus med indbydende rammer.

Går du med drømme om et hjem, der kræver mindre vedligehold - men stadig rummer plads til både liv og drømme? Eller måske er du klar til at tage springet og blive boligejer? Så bør du lade blikket falde på dette rækkehus, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Her møder du indbydende rammer, og med solceller på taget er der også tænkt grønt og bæredygtigt på fremtiden.

Beliggenheden i Over Jerstal er særdeles attraktiv - her bor du fredeligt, men stadig tæt på hverdagens fornødenheder.

Indenfor udfolder de 103 veludnyttede kvadratmeter sig i en gennemtænkt planløsning. Entréen byder dig velkommen med en fordelingsgang, der leder videre til et soveværelse og et ekstra værelse, der begge er rummelige og lyse. I samme afdeling finder du badeværelset, som fremstår indbydende med pænt, lyst inventar. Videre møder du husets naturlige samlingspunkt: den rummelige stue, hvor et generøst vinduesparti inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig, varm stemning. Herfra er der delvis åben forbindelse til det lyse køkken - et perfekt sted at samles over hverdagsmad og gode samtaler. Bryggerset byder på praktiske løsninger med plads til både vask og opbevaring.

Udenfor venter din egen lille oase, nemlig en hyggelig gårdhave, hvor du kan nyde sommerens stille stunder eller en kop kaffe i morgensolen.

Som en ekstra bonus følger en garage på hele 30 m² med til boligen.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60908446
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
226 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.082 kr.
Pris/m²
5.811 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.805 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84