Rækkehus fra EDC

Jagten 2

6710 Esbjerg V

4.398.000 kr.

5/4 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. maj 13:00 - 17:00

Gennemført familievilla opført i 2007

Gennemført familievilla opført i 2007, beliggende på fantastisk adresse i dejlige Hjerting.

Man er fra ejendommen inden for gåafstand til både strand­pro­me­na­den med strand og den fantastiske natur i Marbæk plantage, særdeles populær til både en løbetur eller en tur på mountainbike. Den efterspurgte Hjerting skole og selvfølgeligt diverse ind­købs­mu­lig­he­der.

Ejendommen indeholder:
Dejligt lyst og åbent indgangs parti med adgang til bryggers, der er her plads til både vaskemaskine og tørretumbler. 2 store lyse værelser med udnyttet hems og god skabsplads, eget fuldt badeværelse med brusekabine, holdt i lækre ensartede materialer som også resten af huset. Separat forældre afdeling med godt soveværelse, fuld skabs væg og eget tilhørende badeværelse, igen holdt i eksklusive lyse materialer. Køkken og opholdsrummet er placeret som centrum og hjerte i ejendommen, der er lavet et eksklusivt køkken med stor kogeø, granit bordplader og meget eksklusive hårde hvidevarer. Spisestuen er i åben forbindelse til køkkenet, der er her som også i resten af ejendommen lofter til kip og man har flotte klinker på gulvet og gulvvarme som er gennemgående i hele huset. Stuen er lavet i forskudt niveau, her har man lagt flotte sildebens gulve som går igen i alle rum hvor der ikke er klinker, samt igen et fantastisk lys fra de store vinduer. Sidst men bestemt ikke mindst har man endnu et værelse/kontor. Der er overalt i ejendommen gulvvarme, lofter til kip og Genveks, der er intet overladt til tilfældigheder i denne ejendom.

Der er til ejendommen en integreret dobbelt garage, hvor der dog er lavet et godkendt og dejligt stort areal til en frisørsalon, eller hvad end man kunne forestille sig af anvendelser, i den ene halvdel. Den store lukkede gårdhave med overdækket spiseplads er meget overkommelig og anlagt i flere niveauer. Man har udvendigt brugt 100 % ved­li­ge­hol­del­ses fri materialer og alt fremstår velholdt.

En sjældent udbudt ejendom til den kræsne køber.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104463
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
563 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.509 kr.
Pris/m²
23.394 kr.
Pris
4.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.315 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00