Rækkehus fra EDC

Palle Fløes Vej 15D, Hammerum

7400 Herning

1.375.000 kr.

4/4 rum, 85 m²
Nyhed

Rækkehus i god stand med dejlig have miljø

Palle Fløes Vej 15D i Hammerum byder på et særdeles velholdt rækkehus, der er ideelt for både den lille familie, den enlige eller det ældre par, der ønsker at flytte fra et større hus. Med et boligareal på 85 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en overskuelig og komfortabel hverdag. Huset er indrettet med tre lyse soverum, et rummeligt spisekøkken og en stor stue, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Den tilhørende spisestue er perfekt til både hver­dags­må­l­ti­der og festlige lejligheder. Der er naturligvis også badeværelse.

Boligen er løbende blevet opdateret for at sikre en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri oplevelse. Taget blev skiftet i 2020, og vinduerne blev opdateret i 2014, hvilket sikrer et godt indeklima og ener­gibe­spa­rel­ser. Flere af VVS-in­stal­la­tio­ner­ne er også blevet udskiftet, hvilket vidner om en bolig, der er klar til fremtiden. Den skønne, indhegnede have med nyere hegn er et privat fristed, hvor man kan nyde udendørslivet i rolige omgivelser. Den dejlige havestue forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven året rundt.

Boligen har også et praktisk baggang/bryggers, der gør hverdagen nem og bekvem. Beliggenheden i Hammerum er ideel med kort afstand til Lind­b­jergsko­len, børnehave og gode stisystemer, hvilket gør det trygt at sende børnene afsted. Området byder på skønne grønne områder og et væld af faciliteter for alle aldre. Med kun fem kilometer til Herning Centrum har man let adgang til byens rige kulturliv, shop­ping­mu­lig­he­der og diverse attraktioner. Palle Fløes Vej 15D er derfor ikke bare et hjem, men en mulighed for at blive en del af et levende og attraktivt lokalsamfund.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707760
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
310 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.148 kr.
Pris/m²
14.474 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.070 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00