Rækkehus fra EDC

Dragsbækvej 20

7700 Thisted

795.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 16:00

Sublim planløsning og super beliggenhed!

Drømmer du om en charmerende bolig med sjæl, der samtidig er moderne og ind­flyt­nings­klar? Så er dette velholdte rækkehus, beliggende i kort gåafstand til Thisteds pulserende bymidte, det ideelle hjem for dig og din familie.

Dette hus fra 1860 er blevet kærligt opdateret, så du får det bedste fra to verdener: Gammel byggestil og nutidig komfort.
Med et velindrettet boligareal fordelt over to etager og en nem, overskuelig grund med en privat og solrig gårdhave, får du en ideel base for hverdagen.

Stueplan byder på:
· Indbydende entré med trappe til 1. salen.
· Praktisk gæstetoilet – et must for den moderne familie.
· Rummelig stue, der naturligt opdeles i et hyggeligt sofaområde og en dedikeret spiseafdeling.
· Flot, tidssvarende køkken med lyse elementer. Køkkenet er hjertet i hjemmet og har direkte udgang til den skønne gårdhave – perfekt til sommerens grillmiddage!
· Fra køkkenet er der adgang til den funktionelle kælder med god op­be­va­rings­plads.
1. sal byder på:
· Tre gode værelser, der sikrer plads til både børn, gæster eller hjemmekontor.
· Fint badeværelse udstyret med en funktionel bruseniche.
· Fantastisk udsigt mod syd, hvor du kan nyde et glimt af Limfjorden fra 1. salen.
Rækkehuset på Dragsbækvej er synonym med central bekvemmelighed. Du bor i et etableret kvarter, men har samtidig få skridt til byens ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og kulturtilbud. Gårdhaven sikrer dig en privat og ugeneret oase, når du har brug for ro.

Er du udlejer? Så er der fine muligheder for udlejning!

Dette er et rækkehus, der skal opleves! Kom og mærk atmosfæren i et rækkehus med en suplim planløsning.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77103689
Boligareal
85 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
144 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.240 kr.
Pris/m²
8.933 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.466 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00