Rækkehus fra EDC

Kløvervej 1

8382 Hinnerup

2.850.000 kr.

6/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 14:00

Charmerende rækkehus med sjæl og charme!

Velkommen til Kløvervej 1 – et charmerende rækkehus med masser af sjæl og personlighed. Ejendommen er opført i 1903 og er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige stil. Her får du en bolig med karakter og atmosfære, kombineret med moderne komfort og funktionelle løsninger.
Med et samlet boligareal på 142 m² fordelt på to etager er der god plads til både familieliv og hyggelige stunder. Stueetagen rummer hele 91 m² og byder blandt andet på et stemningsfuldt køkken fra 2024, en spisestue, to hyggelige stuer samt et værelse. Derudover finder du både et badeværelse og et separat toilet – en praktisk løsning i en travl hverdag.
På førstesalen mødes du af en mindre stue/gang, der fordeler sig til tre gode værelser – perfekte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Udendørs kan du se frem til en dejlig, lukket have med et hyggeligt terrassemiljø, hvor der er god plads til både afslapning, leg og hyggelige grillaftener. Desuden er der et praktisk skur til opbevaring og en overdækket carport, så bilen står i tørvejr året rundt.
Beliggenheden for enden af en blind vej med sti op til Rønbækskolen i Hinnerup kombinerer trygge rammer med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport – perfekt til familien, der ønsker både bynærhed og grønne omgivelser.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
83803400
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
528 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.569 kr.
Pris/m²
19.388 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.306 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77