Rækkehus fra EDC

Malmøvej 114

8600 Silkeborg

1.695.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Et af områdets bedste rækkehuse i Gødvad

EDC har æren af at byde dig velkommen til Malmøvej 114. Boligen er beliggende i Gødvad forenden af lukket vænge med gode stisystemer. Inden for kort afstand til boligen finder du indkøb, skole og institutioner.
Boligen er præsentabel og fremstår i en rigtig god og fornuftig stand. Indvendigt finder du 78 m² bolig som fordeler sig på et fint bryggers med vaskesøjle, køkken som er yderst vedligeholdt med tilhørende spots. Derudover finder du en dejlig stue med godt lysindfald. Endvidere finder du et fornuftigt størrelse badeværelse med motorstyret udluftning samt vindue. Slutligt er der to værelser samt en entré som nuværende ejer bruger til kontorplads.

Det er særligt værd at bemærke, at taget er skiftet i ca. 2015 hvor langt største delen af vinduerne ligeledes er skiftet. Sælger har sat en ny hæk i 2019 hvor der ligger vand­led­nings­slan­ge til vanding heraf. Hækken har en god fornuftig størrelse. Udvendigt finder du også en dejlig terrasse samt et isoleret skur med strøm.

Alt i alt får du her en rigtig fornuftig bolig i et roligt og børnevenligt område. Ønsker du en fremvisning, så kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004382
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
310 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.145 kr.
Pris/m²
21.188 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.752 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00