Rækkehus fra EDC

Klostervej 21A

8680 Ry

2.395.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 12:15 - 17:00

Flot rækkehus i det centrale Ry!

Det er os en fornøjelse at byde jer velkommen til dette charmerende rækkehus i Ry. Ejendommen ligger tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, Ry Station, søerne ved Ry samt de naturskønne omgivelser, der kendetegner Ry. Hvis I drømmer om et ind­flyt­nings­klart rækkehus med en attraktiv beliggenhed, er dette hjem perfekt til jer.

Ejendommen byder på en god planløsning og flere pæne opdateringer, så det er lige til at flytte ind i. Boligen er fordelt på to plan, hvor underetagen giver adgang til den dejlige have og parkerings muligheder.

Fra entréen i stueetagen træder I ind i husets hjerterum: et rummeligt køkken-alrum med god plads til spisebord, samt udgang til en stor, solrig altan med udsigt over haven. Gennem en fransk dør fra køkken-alrummet kommer I ind i den store stue, som byder på plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Stueetagen rummer desuden et godt soveværelse med indbyggede skabe samt et badeværelse med bruseniche.

Underetagen er effektivt udnyttet og byder på et gæstetoilet, et stort værelse samt et vaskerum/bryggers med god op­be­va­rings­plads. Her kommer masser af naturligt lys ind gennem vinduer og udgangsdør til haven.

Ejendommens centrale placering i Ry giver jer nem adgang til den smukke natur samt de om­kring­lig­gen­de større byer. Motorvejen nås på cirka 10 minutter, hvilket gør pendling til Aarhus og Silkeborg både hurtigt og enkelt – yderligere er der et par minutter til Ry togstation.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802598
Boligareal
110 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
546 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
19.958 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.479 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00