Rækkehus fra EDC

Frederiksberggade 24

8700 Horsens

1.895.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 10:00 - 15:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klart byhus med egen carport/værksted, beliggende på en rolig og samtidig central adresse.

Boligen er løbende moderniseret og renoveret. Der er blandt andet skiftet vinduer og lavet to kviste, køkkenet og de to badeværelser er moderniseret, og både gulve og lofter er udskiftet. I 2024 er taget skiftet, huset er blevet vandskuret, og haven er blevet anlagt, så både inde- og udeliv fungerer rigtig godt fra dag ét.

Villaens gode beliggenhed gør, at der er kort afstand til ”Fængslet”, som er om­drej­nings­punkt for koncerter og events, banegården og dejlige grønne områder som fx Bygholm Park. Derudover er der gåafstand til bybusser, skole og dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Netto og Rema 1000 - nemmere bliver det ikke.

Boligen indeholder i stueplan: entré med trappe til 1. salen, badeværelse med gulvvarme samt lyst og lækkert køkken-alrum og stue kombineret i ét. Fra alrummet er der adgang til et stort soveværelse, der også kan bruges som opholdsstue, herfra er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fred og ro.

Den hyggelige 1. sal med synlige ha­nebånds­b­jæl­ker rummer to store værelser og et badeværelse med bruser og gulvvarme.

I kælderen er der lav loftshøjde, men den fungerer fint som vaskerum og til opbevaring.

Til boligen hører egen carport med tilhørende værksted samt en mindre, nyanlagt have, der er nem at holde. Et rigtig fint og ind­flyt­nings­klart byhus på en god central beliggenhed - nu med nyt tag og flot ydre fremtoning.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87108200
Boligareal
115 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
357 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
13.633 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.895.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00