Rækkehus fra EDC

Teglmarken 135

8800 Viborg

2.175.000 kr.

6/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 11:00 - 17:00

Indbydende og velholdt familievilla i roligt kvarter.

Velkommen til Teglmarken 135 – en rummelig, lys og særdeles velholdt bolig beliggende i et attraktivt og familievenligt område i Viborgs sydlige bydel. Her får du en kva­li­tets­sik­ret bolig med god plads til hele familien, moderne funktionalitet og en gennemtænkt planløsning fordelt på to etager.
Boligen byder velkommen i en rummelig entré med adgang til både et værelse og et pænt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Videre åbner hjemmet sig op i et stort og lyst opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse – ideelt til både hverdagshygge og gæster. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en naturlig overgang til haven.
Det lyse og pæne køkken ligger i forlængelse af opholdsrummet og fremstår funktionelt med god skabsplads. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til hverdagens logistik. Stueplan rummer desuden et ekstra værelse samt adgang til garagen.

På førstesalen finder du boligens væ­rel­ses­af­de­ling med to gode og in­dret­nings­ven­li­ge værelser, et stor repos samt et rummeligt badeværelse med både brus og badekar i et. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med walk-in-closet og tilhørende sauna.

Teglmarken 135 fremstår gennemgående flot og opdateret, med en praktisk indretning og god plads til både familieliv og hjemmearbejde. Her får du en bolig, hvor alt fremstår velholdt og klar til nye ejere – uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, børnefamilie eller blot ønsker en kva­li­tets­sik­ret bolig i et attraktivt område af Viborg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
88105835
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
13.509 kr.
Pris
2.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.365 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22