Rækkehus fra EDC

Volden 42

8800 Viborg

2.245.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
104 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 18:00

Velbeliggende enderækkevilla med kig til Nørresø

Velbeliggende enderækkevilla med kig til Nørresø
På en attraktiv og bynær adresse finder du denne populære enderækkevilla, som byder på en god planløsning, et skønt lysindfald og et kig til Nørresø. Her får du en bolig, der er nem at gå til, men som samtidig giver mulighed for at sætte sit eget præg med lettere modernisering.
Boligen indeholder en rummelig entré med gulvvarme med adgang til gæstetoilet og bryggers. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne.
På førstesalen finder du tre gode værelser samt et badeværelse med gulvvarme – perfekt til børnefamilien eller til dig, der ønsker ekstra plads til kontor eller gæsteværelse.
Udenfor venter en hyggelig, ugeneret gårdhave med plads til grill, havemøbler og frodig beplantning – et ideelt sted at nyde sommerdagene. Derudover er der carport, så bilen kan holde i tørvejr.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til byens faciliteter og naturen omkring Nørresø. Rækkevillaer som denne udbydes sjældent – her får du en bolig med potentiale og en attraktiv placering.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
87510273
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
109 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
18.708 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.683 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55