Rækkehus fra EDC

Ejstrupvej 40A

8832 Skals

995.000 kr.

3/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 28. okt. 10:00 - 18:00

Velindrettet enderækkehus med ekstra plads og have

Velindrettet enderækkehus med ekstra plads og have. Drømmer du om et hjem med charme, plads og skønne udendørs rammer? Så tag et kig på Ejstrupvej 40A, Skals - et velholdt enderækkehus på 100 m², med en ekstra bonus i form af en indbydende førstesal med to disponible rum. Her får du masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - til hjemmekontor, hobbyrum, børneværelser eller gæsteafdeling. Med placeringen centralt i Skals, får du nem adgang til byens faciliteter såsom skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter - alt sammen i gåafstand. Samtidig bor du i et roligt kvarter, hvor naboskabet er godt og atmosfæren afslappet. Boligen byder på en praktisk planløsning. Køkken og badeværelse er nye og stuen har størrelsen til at rumme både sofaafsnit og spiseplads. Herfra er der udgang til en lækker overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. I stueplan findes soveværelse, godt værelse og depotrum. 1.salen rummer 2 disponible rum. Haven er en grøn oase med god plads til både afslapning og aktivitet - og den er anlagt med både drivhus og hønsehus. Her er det nemt at få hverdagen til at gå op - hvad enten du drømmer om selvforsyning, et værksted eller bare mere albuerum. Ejendommen passer perfekt til både børnefamilier og seniorer, der ønsker trygge og rolige rammer i et overskueligt hjem med plads til liv og udfoldelse - både inde og ude. Alt i alt en sjældent udbudt bolig, der kombinerer god beliggenhed, ekstra plads og skønne udearealer - lige midt i byen.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510168
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
979 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.256 kr.
Pris/m²
9.476 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.372 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og god kundeservice er vigtige værktøjer

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55