Rækkehus fra EDC

Splejservej 32

8900 Randers C

2.095.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 9:00 - 16:30

Indbydende rækkehus i Randers C med perfekt planløsning

Moderne og ind­flyt­nings­klart rækkehus midt i Randers – tæt på Værket

Velkommen til et fantastisk rækkehus fra 2015, hvor moderne stil og gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Med en central beliggenhed tæt på Værket, byens puls og dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der får du her et hjem, der passer perfekt til den moderne familie.

Boligen fordeler sig over 126 m² i to plan og har en funktionel og rummelig planløsning. Stueetagen byder på en indbydende entré, et stilrent, hvidt køkken med åben forbindelse til den lyse stue, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og adgang til terrassen. Her finder du også et praktisk bryggers samt et moderne gæstetoilet.

På førstesalen er der fire store værelser, og et stort badeværelse med bruseniche, der giver plads til både familieliv og hjemmekontor. Ét af værelserne har tidligere fungeret som walk-in-closet, hvilket giver mulighed for fleksibel indretning. Loftshøjden og de flotte, lyse gulve skaber en let og luftig atmosfære.

For boligen er der brugsret til p-plads og redskabsrum, og den velfungerende ejerforening sikrer et godt naboskab og velholdte fællesarealer.

Dette er et rækkehus for dig, der ønsker en moderne, lys og velindrettet bolig med byens liv lige udenfor døren – og roen, når du træder indenfor.

Kontakt os for en personlig fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105725
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
78 m²
Antal etager
2
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
16.627 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.079 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65