Rækkehus fra EDC

Bundgårdsvej 37

9000 Aalborg

4.395.000 kr.

5/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 17:00

Attraktiv, ind­flyt­nings­klar bolig i Hasseris

På Bundgårdsvej i Hasseris venter en ind­flyt­nings­klar bolig, der kombinerer moderne komfort med en funktionel indretning. Med et boligareal på 124 m² og en underetage på 28 m² er der masser af plads til familien, der ønsker et hjem med stil og bekvemmelighed. Boligen er løbende moderniseret, og fremstår med bl.a. nye flotte gulve og nyere vinduer og nyt flot køkken mv.
Stueetagen byder på en lys og indbydende entre, der fører videre til et nyt, flot toilet. Det lækre køkkenalrum er udstyret med nyt inventar og alle nødvendige hvidevarer, herunder vinkøleskab, og det åbner op til en dejlig opholdsstue med et fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig have og terrasse, hvor I kan nyde udendørslivet i private omgivelser.
På første sal finder I to gode børneværelser med skabe, et rummeligt soveværelse samt et pænt badeværelse med bruseniche, der opfylder familiens behov for komfort og funktionalitet.
Underetagen er praktisk indrettet med et bryggers, der inkluderer vaskemaskine og tørretumbler, et kontor/arbejdsværelse samt et rummeligt garderoberum, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Derudover er der en tilhørende garage, som sikrer nem parkering og ekstra op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til den skønne natur ved Nordens Kridtgrav, sport­s­fa­ci­li­te­ter ved Aalborg KFUM og Gammel Hasseris Skole. Der er endvidere kort afstand til indkøb og spe­ci­al­for­ret­nin­ger i Hasseris Bymidte. Aalborgs rige kulturliv og byens mange tilbud ligger lige inden for rækkevidde, hvilket gør dette rækkehus til et perfekt valg for dem, der ønsker at bo centralt med adgang til både byliv og natur.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
91106302
Boligareal
124 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.351 kr.
Pris/m²
32.316 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.841 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00