Rækkehus fra EDC

Sandtuevej 13

9200 Aalborg SV

3.095.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed

Attraktiv 1 plans bolig med god planløsning

Velkommen til Sandtuevej og denne yderst velholdte bolig. Du får her et gennemført hus, hvor der er tænkt over alle detaljer. Huset er velbeliggende i det nye område Sofiendalen, der er en bydel i stor udvikling. Her er kort afstand til Aalborg, City Syd og ikke mindst nogle fantastiske grønne arealer og skøn natur.

- 1 plans bolig
- 3 værelser og 2 badeværelser
- 116 m2 i høj standard
- Gulvvarme over alt
- Lukket grund med flere solterrasser

På Sandtuevej finder I et fantastisk gavlhus fra 2013 på 116 m2. Huset ligger rigtig godt, ugenert og på en skøn grund. Her er gode ter­ras­sea­re­a­ler. Til huset er der stor carport med fint isoleret udhus. Huset er opført i flotte materialer med tagpap med listedækning og flot mursten.

Velkommen indenfor: Vi bydes velkommen i entré/fordelingsgang med adgang til næsten alle husets rum, praktisk bryggers med vaskesøjle og flot lyst inventar. Soveværelse med eget badeværelse, 2 rummelige børneværelse og ekstra badeværelse til dem. Videre ind i husets herterum nemlig det store køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, her er der loft til kip, skønt lysindfald og bare dejligt at være. Fra stuen er der udgang til 2 skønne terrasser.

Søger du et skønt hus af høj kvalitet, så start jeres søgning her. Ring i dag 9631 4000 for fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91106139
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
381 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.211 kr.
Pris/m²
26.681 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.746 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.387 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00