Sommerhus fra EDC

Vibevej 24

4500 Nykøbing Sj

1.595.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
90 visninger de seneste 24 timer

Hyggelig fritidsbolig i det naturskønne Øster Lyng

Velkommen til Vibevej 24.

Her får du en stemningsfuld og hyggelig fritidsbolig i det populære og naturskønne Øster Lyng. Ejendommen byder bl.a. på en 1.482 m2 stor grund, der er omkranset af beplantning. Dette dejlige fristed indbyder til afslapning i fredfyldte omgivelser med en af Danmarks bedste sandstrande i gåafstand.

Selve boligen er indrettet som følger: Du bydes velkommen indenfor i hjerterummet. Her mødes du af en rummelig stue med både plads til en spisekrog og ikke mindst et hyggeligt sofaområde, hvorfra du kan nyde udsigten over haven. I forlængelse af det åbne opholdsmiljø får du direkte adgang til boligens køkken, der rummer dets nødvendigheder. Opholdsrummet har ligeledes brændeovn, der tilføjer varme og stemning til rummet. De synlige bjælker medvirker ligeledes til at skabe én rød tråd gennem boligen.

Fritidsboligen byder derudover på to gode regulære værelser, som begge har et super lysindfald. Her er desuden plads til skabe til evt. opbevaring. Fra stuen får du adgang til et disponibelt rum, som rummer yderligere adgang til hhv. badeværelse med toilet, brus og vask samt ekstra disponibelt rum med plads til evt. Vaskemaskine. Der er desuden adgang til haven via havedør, hvilket forbinder inde- og udemiljøet til en samlet helhed.

Fra boligens hjerterum kan du træde direkte ud på en skøn flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen og roen. Grunden på 1.482 m2 er omkranset af høje træer og beplantning, der medvirker til at du kan opholde dig privat og ugenert. På ejendommen er der ydermere en anvendelig garage på 36 m2.

Området er kendetegnet ved et naturrigt- og fredeligt område, hvorfra der ikke er langt til Hov Vig fuglereservat med dets skønne gå-ruter mv. Fra ejendommen er du i kort cykelafstand til Nykøbing Sj. som er rigt på både kulturelle oplevelser, tøjbutikker, restauranter og caféer. Du har ca. 300 meter til den lokale købmand. Derudover kan du nå Rørvig på en kort cykeltur med dets stemningsfulde havnemiljø.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45004095
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.482 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1990
Ejerudgifter pr. md.
2.296 kr.
Pris/m²
17.151 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.977 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33