Sommerhus fra EDC

Delta 1

6893 Hemmet

1.250.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

Fritidshus i 1. række ved Skuldbøl/ Hemmet Strand.

Fritidshus beliggende ved Skuldbøl Strand i 1. række med kun godt 100 meter ned til Ringkøbing Fjord. Her er en skøn, opvokset grund og på den vestvendte terrasse sider man helt ugenert og privat.

Huset fremstår pænt og velholdt. Taget er fra 2016 og køkkenet er skiftet i 2021. Træterrassen er fra 2025. Her er et stort udhus med plads til havemøbler og cykler.

Huset udlejes gennem Feriepartner i perioden juni-september, og herudover benytter ejer det selv en del med stor fornøjelse. I 2024 og 2005 har huset indbragt ca. kr. 33.000 til ejer incl. forbrug.

Området i Skuldbøl er kendetegnet af flotte naturområder, masser af stier og flotte udsigter ud over fjorden. Her er masser af fred og ro, og helt optimale muligheder for badning i fjordens rolige vand, kajak/kanosejlads, gå- og cykelture.

Entre.

Her er 2 soveværelser, begge med dobbeltsenge.

Flisebelagt badeværelse med bruser og vaskemaskine.

Pænt møbleret opholdsstue med både varmepumpe og brændeovn, samt udgang til terrasse.

Stuen er i åben forbindelse med den velindrettede køkkenafdeling, med god bord- og skabsplads.

Et rigtig hyggeligt fritidshus, som fremstår med en personlig atmosfære og stemning, som er velegnet til udlejning, men absolut også som rammen om familiens sparsomme fridage, hvor der rigtigt skal slappes af.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306776
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.180 m²
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.269 kr.
Pris/m²
23.148 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.552 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33