Sommerhus fra EDC

Nattergalevej 13, Draget

7760 Hurup Thy

760.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 13:00 - 17:00

Velbeliggende sommerhus med hyggelig grund

Velindrettet sommerhus beliggende på hyggelig grund med kun 250 meter til badestrand - Sommerhuset er indrettet med 2 soverum, hems og køkken i åben forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue med loft til kip, parketgulv, brændeovn og et godt lysindfald. Sommerhuset er beklædt med sibirisk lærk. Til sommerhuset hører et godt uderum med sydvendt træterrasse og anneks på 10m2.

Sommerhuset er beliggende på Ydby Drag er populært som­mer­hu­s­om­rå­de ved fjorden med godt badevand og masser af muligheder for van­dak­ti­vi­te­ter som kajak, paddleboard mv. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger som er en del af "Cold Hawaii". Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. 10 km væk ligger den noget større handelsby Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad samt en 18- hullers golfbane.

Sommerhuset indeholder en fin entre med garderobeplads, som er i åben forbindelse med det hyggelige opholdsrum, der er indrettet som kombineret spise- og opholdsstue i åben forbindelse med lyst, velindrettet køkken – her er brændeovn (skal udskiftes), flot parketgulv, loft til kip og et dejligt lysindfald fra de store sydvendte vinduespartier endvidere er her udgang til syd-/østvendt træterrasse og adgang til hyggelig hems med ekstra sovepladser (ej reg. på BBR). Sommerhuset byder på 2 lyse soverum, som begge er med faste skabe samt et lyst badeværelse med hvidt bademiljø, brusehjørne og gulvvarme.

Til sommerhuset hører et hyggeligt anneks på 10 m2 med lille overdækket terrasse. Annekset er lyst indrettet med 2 ekstra sovepladser og forbundet med sommerhuset via træterrasse.

Sommerhuset er beliggende på en hyggeligt grund med gammel rand­be­plant­ning, sydvendt terrasse og plæne samt et stort udhus med et overdækket areal (reg. som 25 m2 carport på BBR)

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606514
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
8.837 kr.
Pris
760.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.373 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44