Sommerhus fra EDC

Hærvej 6, Lyngs Torp

7790 Thyholm

545.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 13:00 - 17:00

Hyggeligt sommerhus med gode detaljer

Hyggeligt sommerhus med god lukket grund, som er omkranset af gammel rand­be­plant­ning og anlagt med syd/øst vendt fliseterrasse.

Beliggende i roligt område med kun 150 meter til Fjorden - Lyngs Drag er et hyggeligt børnevenligt område med badevand ud til Skibsted Fjord med lavt vand, der gør det ideelt til diverse van­dak­ti­vi­te­ter, endvidere tæt til Draget, hvor der er gode badeforhold. Nærmeste indkøb er i Hvidbjerg eller Hurup, hvor der er masser af ind­købs­mu­lig­he­der, gågade, wellness, lækker svømmehal samt 18 hullers golfbane.

Sommerhuset er indrettet med en fin entre/fordelingsgang med teglstensgulv, hvorfra der er adgang til det hyggelige opholdsrum, kombineret spise og opholdsstue i åben forbindelse med lyst køkken. Stuen er indrettet med hvidmalet loft og paneler, rustikt teglstensgulv, brændeovn (2021) og varmepumpe. Herfra er der udgang til sydvendt fliseterrasse med læmur.
Stort og lyst soveværelse, som er indrettet med lyst gulv og ludbehandlet loft samt træbeklædning, her er 2 sovepladser. Lyst værelse med ludbehandlet træbeklædning, værelset er indrettet med 3 sovepladser. Endvidere et pænt og lyst badeværelse med hvidt bademiljø, lyse gulvklinker og blå vægfliser.
Til sommerhuset hører en lukket og ugeneret have med syd/øst vendt fliseterrasse, bred carport og 2 gode udhuse/skure.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Novasol. Aftalen er opsagt ved udgangen af 2025. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606351
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.298 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
893 kr.
Pris/m²
9.732 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.475 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44