Sommerhus fra EDC

Toftgårdsvej 6, Følle Strand

8410 Rønde

2.895.000 kr.

4/3 rum, 74 m²
Nyhed

Fritidshus med enestående udsigt over vandet

Velkommen til Toftgårdsvej 6 – et lyst og indbydende fritidshus med en skøn beliggenhed, hvor du kan nyde udsigten over vandet og roen omkring dig. Huset er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort og passer perfekt til både korte ophold og længere ferier.

Fra entréen har du direkte adgang til husets badeværelse og det første værelse. Det åbne køkken/alrum smelter naturligt sammen med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er også en brændeovn, der giver varme og hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til to værelser, hvilket gør huset praktisk og fleksibelt til både familier og venner.

Udenfor venter en stor træterrasse med udendørspejs, hvor du kan nyde solen, aftensmaden eller bare slappe af med udsigten over vandet. Haven er rummelig og indbydende, med plads til leg, boldspil, haveprojekter eller afslapning i solen. Til ejendommen hører desuden et udhus, som giver praktisk op­be­va­rings­plads til haveredskaber, hobbyprojekter eller ekstra udstyr til fritidshuset.

Toftgårdsvej 6 er mere end et fritidshus – det er et sted, hvor komfort, funktionalitet og naturskøn beliggenhed mødes. Huset giver mulighed for hyggelige stunder med familie og venner, udendørs aktiviteter og afslapning, samtidig med at du kan nyde roen og den smukke udsigt året rundt.

Kontakt EDC AROS Rønde på telefon 86 37 19 44 og bestil en fremvisning allerede i dag.

Vi glæder os til at byde jer velkommen



******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Aros Rønde et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Ebeltoft

Kontakt gerne Feriepartner Ebeltoft direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105386
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
2.864 kr.
Pris/m²
37.115 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.001 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.714 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44