Sommerhus fra EDC

Skrænten 9, Stødov

8420 Knebel

1.650.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed

En oase på toppen af Stødov Bakker – Skrænten 9

På bakketoppen, omgivet af smukke stensætninger og uberørt natur, finder du Skrænten 9 – et fristed, hvor roen sænker sig, og naturen er helt tæt på.
Midt i det fredelige som­mer­hu­s­om­rå­de på Helgenæs venter et lyst og indbydende hus. Her er et skønt opholdsrum med køkkenafdeling, brændeovn og direkte adgang til en stor østvendt træterrasse med udsigt over det kuperede landskab. Et hyggeligt soveværelse og et badeværelse med bruseniche fuldender stueplanen.
Førstesalen er ét stort, fleksibelt rum med gulv-til-loft-vinduer, der lukker lyset og naturen helt ind. Herfra er der udgang til en solrig sydvestvendt altan – perfekt til morgenkaffe, aftensol eller bare en stille stund.
Overalt mærkes den nære forbindelse til naturen, understøttet af tidløse og smagfulde materialer. Mod sydvest ligger en hyggelig, læfuld gårdhave, hvor udelivet kan nydes i fred og ro.
Grunden er anlagt i plateauer med små kroge og frodig beplantning, og på toppen grænser den direkte op til åbne marker. Derudover er der et praktisk udhus til opbevaring.
Helgenæs er en perle i Syddjurs Kommune – en halvø med 27 kilometer kystlinje, hvor du kan være heldig at spotte både marsvin og sæler. Her finder du plads til fordybelse, opladning og ren afslapning.
Skrænten 9 er ikke bare et sommerhus – det er selve definitionen af fritidsdrømmen.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007770
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.696 kr.
Pris/m²
31.132 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.329 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler, MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00