Sommerhus fra EDC

Vestervang 10, Dejret

8420 Knebel

3.495.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed

Første række til havet – fred, udsigt og som­mer­hus­stem­ning i særklasse

Vestervang 10 i Dejret er et sjældent udbudt sommerhus med en unik beliggenhed i første række til vandet. Her får du en helt fri og uforstyrret panoramaudsigt over bugten, som præger hele op­holds­op­le­vel­sen – uanset om du befinder dig indenfor i sommerhuset eller udenfor på den fantastiske grund. Denne enestående udsigt er en integreret del af hverdagen og skaber en særlig forbindelse til naturen og vandet.

Sommerhuset er opført i 1972, men fremstår i dag moderniseret og renoveret. Huset byder på 64 m² bolig med en funktionel planløsning: to gode værelser, et moderne badeværelse og et lyst køkken i åben forbindelse med stuen. Ønsker du et tredje værelse, er der mulighed for at etablere det inden for den eksisterende ramme.

Stuen er indrettet med store vinduespartier, der trækker både lys og landskab ind i rummet. Udsigten til vandet er i fokus hele vejen gennem boligen, og i forlængelse af opholdsrummet ligger en 16 m² udestue – et oplagt sted at forlænge sommeren og nyde havet i al slags vejr.

Udenfor breder en stor terrasse sig rundt om huset og giver adgang til sol, skygge og læ hele dagen. Den 2.650 m² store grund er let kuperet og omgivet af træer, hvilket giver både fred og privatliv. Her er god plads til leg, ophold og udeliv – og naturens nærvær mærkes overalt.

Sommerhuset opvarmes med en effektiv luft-til-luft varmepumpe og har desuden en klassisk brændeovn, der tilføjer både varme og stemning.
Til ejendommen hører også et udhus med god op­be­va­rings­plads til redskaber, cykler, havemøbler og strandudstyr.

Vestervang 10 er til dig, der ønsker et sommerhus i naturskønne omgivelser – hvor havet er din nærmeste nabo, og hvor roen og udsigten får lov at være i fokus. Her er rammerne for ægte feriestemning året rundt.
Kontakt os i dag for at opleve sommerhuset og den unikke beliggenhed.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007714
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.218 kr.
Pris/m²
49.929 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.531 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard Johansen

Ejendomsmægler, MDE

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44