Villa fra EDC

Strandlodsvej 123

2300 København S

9.495.000 kr.

5/2 rum, 140 m²
Åbent hus 28. apr. 12:00

Bo tæt på Amager Strand på attraktiv placering

På Strandlodsvej 123 bor man supercentralt, her er man kun få minutter fra Amager Strand.

Amager Strand byder på en fantastisk strand, flere vand­sport­sak­ti­vi­te­ter, restauranter og flot natur. Metro Stationen Amager Strand er kun 400 meter fra ejendommen, så her kommer man hurtigt ind til byen eller en kort cykeltur kan tage dig til byen. Ler­gravs­par­kens skole ligger en kilometer fra ejendommen, så her kan børnene komme nemt og trygt i skole. Ligeledes har man bør­ne­in­sti­tu­tio­ner tæt på. Gode ind­købs­mu­lig­he­der med Kvickly og Lidl.

Villaen byder velkommen med en flot flisebelagt indkørsel og op til husets entre. Her bliver man budt velkommen i den rummelig entre med direkte indgang til husets hjerte, nemlig det store køkken-alrum, med køkken ø og direkte udgang til haven, køkkenet er flot hvidt og med træbordplade, der er med skabsplads, da man har endevæggen kun med skabe med flotte charmerende sprosset glaslåger. med franskedøre har man adgang til stue fra køkkenet, her har stuen en hyggelig kanape, som kan bruges til hyggekrog. Stuen rummer både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og en stor indbygget bogreol på endevæggen, hele stuen har smuk stuk, som får den flotte herskabelige stil frem.

Husets 1 sal har to store soveværelser, men der har tidligere været 3 værelser på 1 sal, så muligheden er der. Pænt badeværelse i sandfarvet med separat bruseniche og skabsplads. Fr det ene soveværelse har man en hyggelig altan, hvor solen kan nydes hele dagen. Hele første salen har høje paneler og superflot stribet tapet, der gør det meget charmerende.

Fa husets entre går man 4 trin ned, så har man indgangen fra haven, samt et toilet man kan bruge til stueplan. Med 4 trin mere ned, så har man husets kælder. I kælderen er der 3 gode og store disponible rum. Haven rummer flere op­be­va­rings­sku­re, hvor det ene er et tidligere anneks. Haven byder også på en solterrasse, som man kan komme direkte ud på fra køkkenet. Haven har også et lille havnebassin med fisk og en flot hvid bro.

Utroligt flot villa med plads til familien der ønsker en central placering i byen.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27703259
Boligareal
140 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
509 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
5.800 kr.
Pris/m²
55.203 kr.
Pris
9.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.781 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82