Villa fra EDC

Vigerslevstræde 9+9A

2500 Valby

7.995.000 kr.

6/5 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 15:50

Villa på hyggelige Vi­ger­s­lev­stræ­de

Dette spændende hus på 110 m2 bolig og 59 m2 erhverv er beliggende i meget eftertragtet og charmerende område i Valby. Et kvarter, hvor der oser af stemning, flotte grønne områder og godt naboskab. Her er flotte gamle træer på de små idylliske og kringlede veje. Der er inden for kort afstand både skoler/privatskoler (Lykkebo Skole (grøn afdeling), Hanssted Skole, Vigerslev skole og Byens Skole mm.). Der er god offentlig transport i form af busser og S-tog ved Danshøj / Vigerslev Allé og Hvidovre Station. Her er nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der samt adgang til Vi­ger­s­lev­par­ken, hvor der er et aktivt idrætsliv og hundeejere ofte mødes. Der er desuden ikke langt til Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, restauranter, kaffebarer og Spinderiets Shoppingcenter. I cykelafstand fra villaen kan I på kort tid nå til Vesterbro, Frederiksberg og Indre By

Huset er indeholdende: Entre med trappe til 1. sal. Stort køkken med plads til det store spisebord. Stor stue med god plads til både sofaafdeling og spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til udestue med videre udgang til hyggelig terasse, Badeværelse med brus. 1. sal. tilbyder repos med mulighed for kontor, stort soveværelse samt endnu et stort soveværelse som let kan deles op til 2 soveværelser. Til huset er der et godt udhus som er registreret som erhverv, her er 2 gode rum, køkken og badeværelse.

Et spændende hus med en særdeles attraktiv beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21607411
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1893
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.658 kr.
Pris/m²
74.720 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.108 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00