Villa fra EDC

Stendiget 54, Sengeløse

2630 Taastrup

3.995.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 15:00 - 15:30

Velindrettet 70’er-villa på børnevenligt vænge

Denne étplansvilla på Stendiget 54 i Sengeløse har en indretning og en beliggenhed, der er genial til børnefamilien. Huset ligger på et roligt, lukket vænge med en vendeplads, hvor de yngste trygt kan færdes, og samtidig bor I kun få hundrede meter fra de rekreative områder i Sengeløse Naturpark med søer, bålplads, trampestier, MTB-spor og Storkøbenhavns længste udendørs rutsjebane. På ti minutter kan børnene gå til Sengeløse Skole, og på vejen dertil kommer I forbi den integrede daginstitution Skoven og et spændende udvalg af idræts­fa­ci­li­te­ter for både børn og voksne.

Det er første gang, ejendommen udbydes til salg siden opførelsen i 1975, og selvom den netop har kunnet fejre sin 50 års fødselsdag, har den absolut været forud for sin tid. Planløsningen er nemlig yderst moderne med en separat børnesektion og voksensektion placeret på hver sin side af køkkenalrummet, der er forbundet med stuen via en skydedør. Både soveværelset og de tre oprindelige børneværelser har eget badeværelse, og alle rum vender samtidig helt perfekt i forhold til solen. I tilbygningen venter en stor, dejlig udestue og et ekstra værelse, der også kan fungere som et lækkert teenageværelse eller aktivitetsrum.

Fra alrummet og udestuen har I udgang til haven og terrassen, der er fint orienteret mod vest. Når duggen falder, kan I rykke ind i den hyggelige glaspavillon, og ved efterårets ankomst kan I høste havens skønne frugter. Slutteligt får I en dejligt rummelig garage, som I har tørskoet adgang til.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29903493
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.040 kr.
Pris/m²
22.072 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.338 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Broberg

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

deb@edc.dk61 20 83 6658 58 77 54EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup

299@edc.dk43 99 48 11