Villa fra EDC

Odins Vænge 7

2635 Ishøj

6.195.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 9. jan. 10:00 - 15:00

Total renoveret og ind­flyt­nings­klar villa i Ishøj Landsby

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til Odins Vænge 7 i Ishøj som er en enestående mulighed for at erhverve en villa, der forener moderne komfort med en attraktiv beliggenhed. Med et boligareal på 135 m² fordelt på ét plan og fire værelser med gulvvarme i hele huset, er denne ejendom ideel for både familier og par, der søger et ind­flyt­nings­klart hjem. Huset er beliggende på en rummelig grund på 1050 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot afslapning i solen.

Boligen er gennemgribende renoveret og byder på et nyt tag, der sikrer en lang levetid. Det nye køkken er hjemmets hjerte, hvor moderne design møder funktionalitet, og her er der rig mulighed for kulinariske udfoldelser og hyggelige stunder med familien. De to nye badeværelser er stilfuldt indrettet med moderne faciliteter, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Indretningen er lys og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald i hele huset. Den åbne planløsning skaber en behagelig atmosfære, hvor privatliv og fælles samvær går hånd i hånd. Fra stuen og køkkenet er der direkte adgang til en skøn træterrasse, der indbyder til afslapning og sociale sammenkomster i de lune måneder. Desuden har ejendommen et tilhørende anneks på 17 m² samt en carport på 23 m².

Ishøj Strand og Køge Bugt Strandpark ligger blot en kort afstand væk, hvilket giver mulighed for afslappende dage ved vandet. Samtidig er der nem adgang til København, kun 17 minutter med S-toget, hvilket gør det let at pendle til byen.

Odins Vænge 7 tilbyder en unik kombination af moderne opdateringer, rummelighed og en attraktiv beliggenhed, hvilket gør det til et perfekt hjem for dem, der ønsker at nyde både storbyens puls og naturens ro.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.948 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
27303422
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.211 kr.
Pris/m²
43.627 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.723 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54