Villa fra EDC

Bækmosen 26

2670 Greve

3.750.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Ny Pris

Helårsgrund nær stranden i Mosede

Velkommen til denne attraktive helårsgrund på Bækmosen 26, Greve – ideel til opførelse af dit drømmehjem. Grunden har et samlet areal på 1.035 m², hvoraf 464 m² udgøres af vejareal. Beliggende i et roligt og eftertragtet område, har grunden kort afstand til både strand, kommende ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

I henhold til Lokalplan 12.50 - Strand­vejs­om­rå­det i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde er der mulighed for bebyggelse på op til 30 % af grundens areal, enten i ét plan eller 1½ etage. Der er fastsat en afstand til skel på minimum 2,5 meter, hvilket giver fleksibilitet til at udnytte grunden optimalt, samtidig med at der tages hensyn til privatliv og omgivelser.

Grunden er ekstra attraktiv, da den har vej på tre sider, hvilket sikrer god afstand til naboerne og skaber en følelse af privatliv og rummelighed.
Bækmosen 26 ligger tæt på Mosede Havn, hyggelige caféer og spisesteder.

Området er kendt for sin fremragende infrastruktur med nem adgang til S-togstation og offentlig transport. Derudover ligger Mosedeskolen og Hol­me­a­ger­sko­len i nærheden, med gode sti­for­bin­del­ser, hvilket gør grunden ideel for børnefamilier.

Med den perfekte kombination af nærhed til både natur og byliv, er dette en ideel grund for dig, der ønsker at bygge et hjem med både komfort og bekvemmelighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26704591
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.569 kr.
Pris/m²
39.063 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.234 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47