Villa fra EDC

Byvejen 36

2670 Greve

5.995.000 kr.

9/7 rum, 216 m²

Herskabelig villa fra 1930 med 216 m² og 66 m² garage og gildesal

Velkommen til Byvejen 36 – en herskabelig villa fra 1930 i hjertet af Kildebrønde landsby. Denne markante ejendom, tidligere en købmandsgård, byder på 216 m² boligareal fordelt på mange rummelige værelser, kombineret med en 66 m² sidebygning, der kan indrettes som festsal, anneks eller hobby – kun fantasien sætter grænser. Stueetagen imponerer med en stor entré med højt til loftet, et lyst og stort køkkenalrum, to store stuer med smukke gulve og direkte adgang til udestue og terrasse, et værelse, et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med adgang til garage og den fleksible sidebygning. Her findes også et uudnyttet loft med potentiale for yderligere indretning. På første sal mødes du af tre gode værelser med indbyggede skabe, en stor repo, et dejligt badeværelse og et stilfuldt kontor med udgang til altan, perfekt til hjemmearbejde eller afslapning. Haven på 751 m² er privat, hyggelig og indbydende, ideel til familie eller afslapning. Ejendommen skinner med sin rødstensfacade, hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og røde tegltag, som hylder klassisk arkitektur. Beliggende på en lukket vej i trygge Kildebrønde landsby, er du tæt på Kildebrønde Kirke fra 1100-tallet, grønne stier og et velfungerende lokalsamfund med naboskab og charme. For børnefamilier er der dag­in­sti­tu­tio­ner, skolebus direkte til skolen og kun en kort cykeltur til Greve Landsby eller 4 km til Greve Midtby med S-tog, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Offentlig transport er let tilgængelig med et busstoppested få meter fra døren, og motorvejen er tæt på for pendlere. Byvejen 36 er et unikt hjem, der forener historisk charme med moderne komfort og uendelige muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704555
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.668 kr.
Pris/m²
28.014 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.253 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47