Villa fra EDC

Bakkekammen 4

2700 Brønshøj

6.995.000 kr.

4/2 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 9:00 - 16:00

Bakkekammen 4 i Brønshøj er en villa, der emmer af charme og funktionalitet, perfekt beliggende.

Bakkekammen 4 i Brønshøj er en villa, der emmer af charme og funktionalitet, perfekt beliggende i et af Københavns mest eftertragtede områder. Med hele 212 etagemeter fordelt på to etager, tilbyder denne bolig en harmonisk kombination af klassisk elegance og moderne komfort. Stueetagen byder på to stuer en suite, 2 rummelige værelser, stort badeværelse samt et rummeligt køkken med adgang til underetagen.

Underetagen er en ekstraordinær bonus, der næsten kan fungere som en selvstændig bolig med egen indgang. Her finder du et stort badeværelse, thekøkken og to store, disponible rum, der kan tilpasses til alt fra te­e­na­ge­af­de­ling til hjemmekontor eller hobbyrum. Denne fleksibilitet gør kælderen til en uvurderlig del af boligen.

Grunden på 904 m² er en sand oase med en stor, velplejet have, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Den elektriske port giver adgang til en rummelig garage og et praktisk skur, hvilket gør det nemt at opbevare både bil og haveredskaber.

Beliggenheden i det oprindelige, hyggelige Brønshøj er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både byliv og natur. Med kort afstand til Husum Torv, Husum S-tog station og ind­købs­mu­lig­he­der som Rødovre Centrum og BIG i Herlev, er hverdagen nem og bekvem. Området byder også på grønne oaser som Kagsmosen, Det store grønne område omkring Vestvolden og Utterslev Mose, hvor naturen kan nydes året rundt. Her er der mulighed for både gåture, cykling og afslapning i det fri.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
27003744
Boligareal
126 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.910 kr.
Pris/m²
39.744 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.668 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech Brønshøj

EDC Poul Erik Bech Brønshøj

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11