Villa fra EDC

Brønshøjvej 59

2700 Brønshøj

10.885.000 kr.

6/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 24. dec. 10:00 - 16:00

Eksklusiv villa i Brønshøj: 6 værelser, luksusdetaljer og tæt på alt!

Brønshøjvej 59 byder på en unik mulighed for at erhverve en overdådig og eksklusiv villa i hjertet af det charmerende Brønshøj. Denne villa er perfekt beliggende tæt på både Brønshøj Torv og Vanløse Station, hvilket gør det nemt at nyde områdets mange tilbud og den hurtige adgang til Københavns centrum. Med et boligareal på 147 m² og en rummelig kælder på 103 m², er der masser af plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder.

Stueplan byder på et imponerende køkken-alrum og stue, der er indrettet med sil­de­bens­par­ket, stuk, rosetter, høje paneler og højt til loftet, hvilket skaber en elegant og indbydende atmosfære. Her finder du også to soveværelser og et badeværelse med dobbelt brus, der sikrer komfort og luksus i hverdagen. Første sal er en ægte perle med loft til kip, to soveværelser, hvoraf det ene har adgang til eget badeværelse med dobbelbrus og en skøn terrasse. Alt er udført i de bedste materialer, hvilket understreger boligens høje kvalitet.

Kælderen er ikke mindre imponerende med endnu et badeværelse, en vaskeafdeling, et gym og to gode disponible rum, der kan tilpasses efter behov. Udendørs er haven totalt istandsat med en stor træterrasse, der indbyder til afslapning og samvær. Den gamle garage er omdannet til en lækker man cave, hvor overskydende materialer fra husets renovering er blevet genbrugt på kreativ vis.

Brønshøj er kendt for sin hyggelige atmosfære og rige næringsliv, hvor du kan udforske alt fra spe­ci­al­bu­tik­ker til naturskønne områder som Brønshøjparken og Utterslev Mose. Området tilbyder også fremragende trans­port­mu­lig­he­der med mange bus­for­bin­del­ser til det centrale København. Uanset om du er enlig, en familie eller et par, er Brønshøj et attraktivt sted at bosætte sig med sin brede be­folk­nings­grup­pe og mange oplevelser lige uden for døren.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
27003898
Boligareal
147 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
490 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.106 kr.
Pris/m²
56.693 kr.
Pris
10.885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
545.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
58.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.634 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech Brønshøj

EDC Poul Erik Bech Brønshøj

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11