Villa fra EDC

Stenløsevej 4

2700 Brønshøj

5.195.000 kr.

3/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. nov. 10:00 - 15:00

Hyggelig villa i Brønshøj: 117m², tæt på S-tog og grønne områder!

Stenløsevej 4, 2700 Brønshøj er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 117 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker at bo i et roligt og attraktivt område tæt på København. Villaen byder på en rummelig stue, der er perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse heraf har vi endnu en stue der nemt tilpasses til enten et børneværelse, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Det pæne køkken er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Desuden er der et praktisk bryggers og et toilet på stueetagen.

På 1. sal finder du et stort soveværelse, der giver rig mulighed for at skabe en personlig oase. Her er også et badeværelse samt et ekstra disponibelt rum, hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsen – måske et walk-in closet, hjemmekontor eller et kreativt værksted? Boligen har også et kælderareal på 13 m², der kan bruges til opbevaring eller som en lille vinkælder.

Grunden på 439 m² giver plads til både leg og afslapning i haven. Du bor ultra tæt på s-tog, hvilket gør pendling til og fra København nemt og bekvemt. Derudover er der grønne arealer lige ved siden af, hvor du kan tage en afslappende gåtur eller en frisk løbetur.

Brønshøj er kendt for sin hyggelige atmosfære og rige næringsliv. Her er kort afstand til alt, hvad hjertet måtte begære, fra spe­ci­al­bu­tik­ker på Brønshøj Torv til kulturelle oplevelser ved Brønshøj Kirke. Området byder også på naturskønne oplevelser i Brønshøjparken og Utterslev Mose, der begge er perfekte til både afslapning og aktivitet. Med gode bus­for­bin­del­ser til det centrale København er Brønshøj et attraktivt sted at bosætte sig for både unge og ældre, enlige og familier.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003876
Boligareal
117 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
439 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.490 kr.
Pris/m²
42.236 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.942 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11