Veludnyttet etplanshus på 149m² samt 20 m² havestue - køkkenalrum, 4 soveværelser, 2 badeværelser, bryggers og sydvestvendt, solrig have

Beliggenhed: Placeret midt i et af Vanløses populære områder finder du denne gode og reelle etplansvilla. Boligen ligger i et meget børnevenligt kvarter med kort afstand til grønne områder i Kro­geb­jerg­par­ken. Her er en mulighed for både at være tæt på natur, og samtidig tæt på byen. Damhusengens Skole nås via tunnel under Jyllingevej, så ingen større veje skal krydses. Nær afstand til indkøb, hyggelige caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der i området samt S-tog og Metro.

Boligen: Etplansvilla på 149m² + 20m² udestue. God og meget veludnyttet planløsning. Man træder ind i en stor entré med god plads til overtøj og sko. Entreén/for­de­lings­gan­gen giver adgang til alle husets rum; fire gode, separate soveværelser, tre af dem med indbyggede skabe. To veludnyttede badeværelser - det ene moderniseret 2021. Stort køkkenalrum med køkken fra 2021. Alrummet har flere dør- og vinduespartier mod tre verdenshjørner og hele to udgange til have og terrasse samt den sydvendte havestue på 20m² fra 2007 med termotag (fra 2021) og termovinduer. Bryggers har egen indgang og giver fin plads til opbevaring, vaskesøjle mm. samt loftlem til stort loftrum til yderligere opbevaring. I stuen, de fire værelser og entré/gang er gulve i egetræsparket.
Huset er opført i 1981 som klassisk parcelhus i gule mursten. Flot energimærkning C med fjern­var­me­en­hed fra 2020 og lavt varmeforbrug.

Have/Udeareal: Hyggelig have med sol det meste af dagen mod syd og vest. Stor træterrasse mod syd og vest og flere gode kroge og mulighed for 'legeområde'. Desuden hyggeligt orangeri samt carport/halvtag + skur. Indkørsel med plads til flere biler. Alt i alt en virkelig god villa til børnefamilien.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk