Villa fra EDC

J E Pitznersvej 56

2730 Herlev

4.995.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 10:30

Mu­rer­mester­vil­la på 157 etagemeter. Meget centralt!

Velkommen til J E Pitznersvej 56 – en velindrettet villa fra 1951 med 157 etagemeter samt garage. Perfekt til familien, der ønsker rummelighed, funktionelle planløsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.
Ejendommen er placeret på en 667 m² grund i et roligt kvarter, hvor der er kort afstand til Herlev Bycenter, skoler, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og offentlig transport – alt sammen inden for få minutters gang.

Stueplan byder på en indbydende entré med adgang til husets stue, samt til stueetagens badeværelse. Boligen åbner sig herefter op i et lyst, men ældre, køkken i forbindelse med den store stue, hvorfra der er adgang til terrasse og have.
Første sal rummer to gode værelser, som kan bruges til soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor, mens den højloftede kælder med gulvvarme og 2 disponible rum, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring, bryggers og endnu et badeværelse – her er også egen indgang.

Udendørs får du en charmerende have med garage og plads til udeliv, ligesom beliggenheden sikrer et fredeligt nærmiljø uden generende trafikstøj.
En funktionel og velholdt villa med gode rumfordelinger, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kort afstand til byens tilbud – et ideelt hjem for den pladskrævende familie i Herlev.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.670 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27402936
Boligareal
101 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
667 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.478 kr.
Pris/m²
39.643 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.928 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30