Villa fra EDC

Klintekongevej 7B

2730 Herlev

4.795.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 11:30

Ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus

Velkommen til et hjem, der emmer af familiehygge, funktionalitet og grønne glæder – både inde og ude.
Indenfor venter en lys og indbydende bolig i to plan med en gennemtænkt planløsning. Stueetagen byder på et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét lækkert flow – perfekt til både hverdag og gæster. Lækkert istandsat for få år siden. De dobbelte terrassedøre åbner mod vest, så I kan nyde eftermiddags- og aftensolen på den kæmpestore vestvendte terrasse. Herudover er der et stilfuldt badeværelse, et praktisk bryggers og en entré med trappe til førstesalen.
På første sal finder I et meget stort soveværelse, som let kan opdeles til to mindre børneværelser, samt endnu et rigtig fint værelse. 1. salens repos er stort nok til hjemmekontor og endelig endnu et badeværelse. Alle gulvene på 1. sal er smukke sil­de­bens­par­ket.

Haven byder på et godt uderum til børn, hvad enten de er til sandkasse og legehus eller trampolin og fodboldmål. Uderummet byder desuden på flere skønne kroge: en overdækket terrasse til hyggelige grillaftener, en mor­gen­madster­ras­se i solen og god plads til leg og udeliv for hele familien.

Ejendommen ligger i det eftertragtede Eventyrkvarter – et trygt og børnevenligt område, hvor alt er lige ved hånden: vuggestue, børnehave, skole, musikskole og grønne parker. Her er et levende naboskab med plads til både børn, voksne og seniorer. Med bus, tog og motorvej tæt på er I godt forbundet – og kun cirka 20 minutter fra København.

Her får I ikke bare en bolig – I får en livsstil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.670 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402884
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
502 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.234 kr.
Pris/m²
36.603 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.134 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30