Villa fra EDC

Højskole Alle 43

2770 Kastrup

5.695.000 kr.

5/3 rum, 118 m²
92 visninger de seneste 24 timer

Charmerende og indbydende villa

Velkommen til denne charmerende og indbydende villa på Højskole Allé 43 i Kastrup

Her får du et hjem, der smukt kombinerer tidløs charme med moderne funktionalitet og samtidig emmer af hygge, varme og gode oplevelser. Beliggende på en stille og fredelig villavej i Kastrup får du det bedste af to verdener: trygge omgivelser og samtidig kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og trans­port­mu­lig­he­der, der hurtigt bringer dig ind til København. Naturen er lige uden for døren med både Amager Strandpark og grønne områder, der indbyder til lange gåture, cykelture og afslapning i det fri.

Villaen byder på 118 kvadratmeter, hvor der er kælet for de små detaljer, der giver karakter og sjæl, samtidig med at planløsningen er praktisk og gennemtænkt til moderne familieliv.
Stueetagen byder smuk entre med svungen trappe til 1 salen, rummelige og lyse opholdsrum, med en varm og indbydende atmosfære. Her finder du det første af tre soveværelser - i dag anvendt som for­æl­dresove­væ­rel­se, da det ligger adskilt fra de øvrige to og dermed giver ekstra privatliv.

Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt for hyggelige aftener, samvær og festlige sammenkomster. Flot bryggers med god skabsplads samt med vaskemaskine og tørretumbler. Rummeligt fyrrum/værksted med masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
På første sal møder du de to øvrige soveværelser. Det første værelse, lige ved toppen af trappen, er indbydende og fyldt med farver, med masser af plads til alt, hvad hjertet begærer - inklusive en praktisk hems. Det andet værelse, beliggende for enden af gangen, med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind, og plads til både skrivebord, skab og en stor seng.
Køkkenet er funktionelt, indbydende og indrettet til madlavning, kreativitet og hyggelige og med de 2 barstole er ideelt til en tidlig morgenmad eller godt selskab mens man er i køkkenet, badeværelserne er lyst, indbydende og let at tilpasse familiens behov.

Grunden på hele 701 kvadratmeter indbyder til leg, haveprojekter og skønne sommerdage under åben himmel. Her kan du skabe en drømmeoase med terrasse, blomsterbede, køkkenhave, samt nyde den charmerende havepavillon.

Alt i alt er der tale om det ideelle hjem for dem der ønsker at rykke i noget større eller ønsker forandring i hverdagen, til dem der drømmer om et sted med sjæl, charme og masser af plads - et hjem, hvor familieliv, afslapning og gode minder kan udfolde sig fuldt ud.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
27703596
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.617 kr.
Pris/m²
45.927 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82