Villa fra EDC

Krudttårnsvej 2B

2791 Dragør

6.795.000 kr.

5/5 rum, 172 m²
Nyhed
204 visninger de seneste 24 timer

Bo i gåafstand til vandet og Strandengen

Velkommen til denne villa, der er ideel for familien, med en skøn beliggenhed og udsigt til vandet. Huset er løbende renoveret og fremstår i flot stand, lyst og stilrent indrettet med praktiske løsninger og to badeværelser, hvilket gør det perfekt til familielivet.

Husets samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum med et lyst og funktionelt køkken, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt plads til både spisebord og et hyggeligt sofaområde. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, der inviterer til udendørsliv. Stueetagen rummer desuden en praktisk entré, bryggers, badeværelse med badekar og et værelse, som kan anvendes som soveværelse eller kontor.

På første sal finder man et stort repos med indbyggede skabe, to værelser i samme størrelse, ideelle som børneværelser, husets andet badeværelse samt et stort soveværelse med fransk altan.

Haven og terrassen giver mulighed for at nyde udendørslivet, og der er desuden en carport.

Beliggenheden er perfekt for familien, tæt på grønne områder, legepladser, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, i et trygt og børnevenligt kvarter.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
28903779
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
686 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.455 kr.
Pris/m²
40.446 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.653 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54