Villa fra EDC

Ndr Strandvej 36

2791 Dragør

7.695.000 kr.

7/7 rum, 178 m²

Velkommen til en god familievilla på Ndr Strandvej!

Drømmer du om at bo i en imponerende bolig med plads til hele familien? Så er Ndr Strandvej 36 i Dragør det ideelle valg for dig. Denne rummelige bolig byder på en enestående beliggenhed med nem adgang til den skønne Nordstrand i Dragør samt en betagende udsigt over Øresund fra 1.salen.

I stueetagen bliver du budt velkommen i en rummelig entre. Højdepunktet i stueetagen er det åbne køkken/alrum, der ikke blot byder på alle nødvendige faciliteter, men også en stor spiseplads, der danner rammen om hyggelige måltider og gode stunder med familie og venner. Derudover finder du den perfekte teenage-afdeling med to soveværelser samt eget badeværelse.

Pa? 1.salen finder du en rummelig stue, der prydes af store vinduer, der a?bner op for et betagende kig til Øresund. Herfra er der ogsa? udgang til en stor altan med udsigt over Nordstranden. Her er yderligere to soveværelser pa? 1.salen, hvoraf der i forlængelse af forældre-soveværelset ligger et badeværelse

Tilværelsen her på Ndr Strandvej 36 kan for de vand-interesserede blive endnu bedre. Her er nemlig kun få minutters gang til Strandstien, hvor Nordstrandens populære badebro ligger. Her har I mulighed for at bade og evt. have en lille båd liggende. Alternativt kan I tage kajakken eller SUP boardet under armen til en tur på sundet. Dragør havn og den hyggelige gamle bydel er ligeledes i gåafstand og kan tilkommes via strandstien. Med i købet følger alle Dragørs herligheder og tilbud til folk i alle aldre. Gode skoler og institutioner, skøn natur, gode ind­købs­mu­lig­he­der. Dragør er et fantastisk sted at bo.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303334
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.622 kr.
Pris/m²
42.750 kr.
Pris
7.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.907 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00