Villa fra EDC

Parkvej 22

2791 Dragør

4.995.000 kr.

4/4 rum, 156 m²

Er du dus med himlens fugle og skovens grønne træer, så kunne det være på Parkvej at, dit liv blir' meget mere værd.

Hvis I ønsker at omgås naturen, med skoven som jeres direkte nabo og Øresund blot 100 meter væk, så er Parkvej 22 stedet for jer.

Dette dejlige vinkelhus på 156 kvadratmeter er intelligent indrettet for optimal udnyttelse af pladsen. Huset byder i dag på 3 soveværelser (tidligere 4), en stor stue med en fantastisk udsigt til skoven, åben forbindelse til køkkenet, hvor der også er spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en charmerende udestue, som kan nydes fra det tidlige forår til det sene efterår.
Derudover inkluderer huset et stort bryggers og to badeværelser.

Haven er intim og vender mod sydvest, hvilket sikrer solen hele dagen lang. Dette er en unik mulighed for at opfylde jeres ønsker om at leve i harmoni med naturen samtidig med at bo tæt på indre KBH.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303261
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.547 kr.
Pris/m²
30.273 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.919 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Jeg er dedikeret til at sikre, at mine klienters interesser prioriteres, og at de opnår de bedst mulige resultater i deres ejen­dom­stransak­tio­ner. Selv har jeg boet i i Sundby, Kastrup og nu Dragør, hvorfor mit lokalkendskab til Amager er stort.

Nicklas Alm

Salgschef/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00