Villa fra EDC

Klirevænget 47

2880 Bagsværd

5.995.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 13:15 - 13:45

Etplansvilla med god indretning mulighed for at sætte sit eget præg

- Børnevenligt område i det populære Ha­spe­gårds­kvar­ter

- Privat have samt godt naboskab

Velkommen til klirevænget 47 en rummelig villa i et eftertragtet område i Bagsværd. Boligen har kun haft en ejer siden det bliv bygget. Her får du et hjem med en god planløsning og et kæmpe potentiale for den, der ønsker at skabe sin egen stil.

Huset trænger til modernisering, men rummer en stærk base med fire værelser, en stor og lys stue samt badeværelser og gæstetoilet, som gør hverdagen praktisk og funktionel.
Herudover et fint køkken med spiseplads og et rummeligt bryggers. Ønskes køkken alrum kan der åbnes til stuen.

Boligens hjerte er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et naturligt lysindfald og skaber en åben og behagelig atmosfære. Her er god plads til både sofamiljø, spiseafdeling og familiens fælles aktiviteter. Boligens værelser er godt fordelt og giver både børn og voksne mulighed for at indrette sig med soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov.

Haven har plads til leg, boldspil, grill og hyggestunder. Her er der gode rammer, der passer perfekt til sommerens aktiviteter og familiens udeliv.

boligen er oplagt for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg. Med mo­der­ni­se­rin­ger kan du forvandle boligen til et moderne og indbydende hjem, der matcher nutidens ønsker og behov.

Huset ligger i Ha­spe­gårds­kvar­te­ret, et lukket område kendt for sine trygge omgivelser, mange børnefamilier og en sikker skolevej. Du har kun kort afstand til både Bagsværd Sø og Hareskoven, og du er blot 15 minutters kørsel fra København eller 20 minutter med S-tog fra Stengården Station til Nørreport.

Alt i alt er Klirevænget 47 en bolig med en god indretning charme og potentiale - et hus hvor mulighederne er mange, og hvor du kan skabe præcis det hjem, du drømmer om.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28801520
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.460 kr.
Pris/m²
43.442 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.237 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44