Villa fra EDC

Havevej 12

2970 Hørsholm

9.995.000 kr.

9/6 rum, 249 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jan. 9:00 - 17:00

Stor familievilla på 249 m² i hjertet af Hørsholm

Velkommen til Havevej 12 – en yderst rummelig og veldisponeret villa med en af områdets mest attraktive beliggenheder i et af Hørsholms roligste kvarterer, men stadig tæt på alt, hvad byen har at byde på. Her bor du i tæt på gode skoler, Kon­ge­vejs­cen­tret og Hørsholm Midtpunkt, samtidig med at du har fred og ro omkring dig.

Boligens stueplan byder på en indbydende entré, et praktisk og veldisponeret bryggers, et stort og funktionelt køkken i åben forbindelse med spisestuen samt en lys og indbydende opholdsstue. Derudover finder du et gæstetoilet, et velindrettet badeværelse og tre skønne værelser med god plads.

På første sal mødes du af en imponerende, åben repos, endnu et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, to dejlige værelser samt et master bedroom med tilhørende walk-in-closet – den ultimative for­æl­dre­af­de­ling.
Udenfor kan du nyde en af de mest charmerende og velanlagte haver i kvarteret, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den ugenerede og smukt afskærmede have skaber en privat oase – hvor du kan slappe af i fred.

Med sine mange kvadratmeter, fleksible indretning, en enestående have og en helt igennem attraktiv beliggenhed er denne villa det oplagte valg for den store familie, der ønsker maksimal plads, ultimativ komfort og nærhed til byens faciliteter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (25.168 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.100 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.725 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.050 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
30103805
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
997 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.384 kr.
Pris/m²
41.820 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.681 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20