Villa fra EDC

Søndre Strandvej 60D

3000 Helsingør

10.595.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 15:00 - 16:00

Eksklusiv villa med eget strandhus og spektakulær udsigt

Velkommen til Søndre Strandvej 60D – en sjælden mulighed for at erhverve en strandvilla, hvor beliggenhed og udsigt går op i en højere enhed.
Huset er opført i 2002 og stråler af nordisk elegance med sort træfacade i cedertræ og rødt tegltag. Boligen er højt hævet fra Søndre Strandvej, hvilket sikrer både privatliv, luft omkring huset og en formidabel udsigt over Øresund og den svenske kystlinje.

De 163 m² byder på en særdeles funktionel planløsning. Her får du hele fire soveværelser, hvoraf tre er udstyret med hems, der enten kan bruges som hyggelige legeområder eller ekstra sovepladser. Boligen rummer to veldisponerede badeværelser - hvoraf et af dem ligger i tilknytning til et af soveværelserne, som ligeledes har walk-in-closet. Derudover finder man et åbent opholdsrum med køkken, hvor store vinduespartier inviterer havudsigten helt indenfor og skaber en naturlig forbindelse mellem ude- og inderum.

Udenfor kan du følge solen hele dagen fra de forskellige terrasser og uderum, hvor både udsigt og stemning er helt i særklasse. Som prikken over i’et deles der en privat strandgrund med naboen, men netop til denne bolig hører eneretten til det charmerende strandhus med stor træterrasse – et eksklusivt frirum til sommerdage ved vandet.
Herligheden er beliggende 5 minutters cykeltur fra Helsingørs gamle og charmerende centrum, og kun 35 minutter i bil til København.
Med energimærke C, fantastiske udemiljøer og en beliggenhed, der sjældent udbydes, er dette en boligoplevelse ud over det sædvanlige.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
30007174
Boligareal
163 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
686 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.695 kr.
Pris/m²
57.582 kr.
Pris
10.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
530.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
57.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.888 kr.
Læs mere om boliglån

Gustav Louis Falkengaard

Ejendomsmægler, MDE

glf@edc.dk51 15 52 3158 58 78 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50