Villa fra EDC

Pinusvej 22

3200 Helsinge

5.195.000 kr.

6/5 rum, 208 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 17:00

Rummelig villa på stor grund med egen sø

Kunne du forestille dig at side på terrassen og nyde solen og udsigten til din helt egen sø? Så er denne spændende villa i Helsinge måske dit næste hjem! Her kan du flytte ind i en rummelig villa fra 2000 med dejligt indfaldslys, moderne planløsning og en helt fantastisk have, der udover søen også byder på drivhus og køkkenhave. I tillæg til de 208 m2 bolig i halvandet plan får du en skøn udestue, der forlænger sommeren med mange måneder. For dig, der gerne vil have god plads både ude og inde, er dette uden tvivl et glimrende match.

Villaen tager sig nydeligt og charmerende ud med træbeklædt facade, hvide sprossevinduer og sadeltag med høj rejsning. Inden døre er der en lys og venlig stemning, og planløsningen er meget familievenlig med opholdsrum i stueplan og fire værelser på førstesalen. Boligen indeholder to badeværelser med gulvvarme – et på hver etage – og der medfølger også et praktisk bryggers.

I stueplan er der et stort køkken med spiseplads og udgang til terrasse/have. Vinkelstuen med massive trægulve byder på god in­dret­nings­plads og forbinder til den skønne udestue. På førstesalen er der udover de fire værelser også en møblerbar repos, der vil egne sig fint som hjemmekontor eller legerum.

Villaen ligger godt placeret i det sydlige Helsinge. Via et lukket stisystem er der let adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og stationen i centrum samt til skole og institutioner. Når du vil ud i naturen, kan du tage til Høbjerg Hegn, og Gribskov kan også nås på cykel.

Vil du høre mere om villaen? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302718
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.440 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.005 kr.
Pris/m²
24.976 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.759 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66