Når adressen hedder Moseager 22, tænker nogen måske, at boligen ligger i en lavning, men faktisk forholder det sig omvendt. Villaen er højt placeret i forhold til omgivelserne og har derfor udsyn over Græsted og omegn. For eksempel kan blikket i køkken-alrum og stue søge langt i retning mod Gilleleje og Søborg, som ligger direkte til den kommende Søborg Sø og det tilknyttede naturreservat.

Hjemme på Moseager ligger villaen for enden af en lukket vej med gode forhold til at lege, cykle og skate. En gåtur på 300 meter fører til Græsted Syd Station, ligesom børnepasning, skole, idræt og Græsteds ind­købs­mu­lig­he­der er inden for hurtig rækkevidde.

Gul­stensvil­la­en på Moseager 22 er opført i 1978 med 122 kvadratmeter i stueplan. Siden er garagen inddraget, så kælderen nu føjer 63 brugbare kvadratmeter til regnskabet.

I stueplan er køkkenet åbnet mod et alrum, der er etableret med fløjdøre til stuen. Rumdelingen på etagen fuldendes af toilet, badeværelse (med gulvvarme) og tre værelser.

I kælderen er pladsen fordelt på depotrum/viktualierum, bryggers og to disponible rum. Kælderen er isoleret, opvarmet og præget af lyse rum. Bryggers og det ene disponible rum har store vinduespartier og udgang til matriklens niveau.

Matriklen, der tæller 1.200 kvadratmeter, byder på tre terrasser, en lys åben plæne og få bede at passe. Mod vejen er der etableret indkørsel i hele grundens bredde med plads til adskillige køretøjer foran den højt beliggende familievilla på Moseager 22.

Kontakt EDC for en fremvisning