Åbent hus (kræver tilmelding)
1. marts kl 10.00 - 15.00

Moseager 223230 Græsted

Villa

4/3 rum
122 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302813
Boligareal
122 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
156 m²

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.068 kr.
Pris/m²
15.994 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.423 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.772 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2 %

Højt beliggende familievilla for enden af lukket vej - med 185 etagemeter, stor have og udsyn over Græsted og omegn

Når adressen hedder Moseager 22, tænker nogen måske, at boligen ligger i en lavning, men faktisk forholder det sig omvendt. Villaen er højt placeret i forhold til omgivelserne og har derfor udsyn over Græsted og omegn. For eksempel kan blikket i køkken-alrum og stue søge langt i retning mod Gilleleje og Søborg, som ligger direkte til den kommende Søborg Sø og det tilknyttede naturreservat.

Hjemme på Moseager ligger villaen for enden af en lukket vej med gode forhold til at lege, cykle og skate. En gåtur på 300 meter fører til Græsted Syd Station, ligesom børnepasning, skole, idræt og Græsteds ind­købs­mu­lig­he­der er inden for hurtig rækkevidde.

Gul­stensvil­la­en på Moseager 22 er opført i 1978 med 122 kvadratmeter i stueplan. Siden er garagen inddraget, så kælderen nu føjer 63 brugbare kvadratmeter til regnskabet.

I stueplan er køkkenet åbnet mod et alrum, der er etableret med fløjdøre til stuen. Rumdelingen på etagen fuldendes af toilet, badeværelse (med gulvvarme) og tre værelser.

I kælderen er pladsen fordelt på depotrum/viktualierum, bryggers og to disponible rum. Kælderen er isoleret, opvarmet og præget af lyse rum. Bryggers og det ene disponible rum har store vinduespartier og udgang til matriklens niveau.

Matriklen, der tæller 1.200 kvadratmeter, byder på tre terrasser, en lys åben plæne og få bede at passe. Mod vejen er der etableret indkørsel i hele grundens bredde med plads til adskillige køretøjer foran den højt beliggende familievilla på Moseager 22.

Kontakt EDC for en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken