Villa fra EDC

Frejasvej 4

3400 Hillerød

4.895.000 kr.

5/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Sjæl, charme og masser af muligheder – gåafstand til bymidten

Holder du af klassisk arkitektur, og er du klar på at renovere selv, har vi måske den helt rigtige ejendom til dig. Denne spændende villa fra 1903 på Frejasvej i det centrale Hillerød byder på mange smukke, originale detaljer, men trænger også til opdatering for at komme op på tidssvarende boligstandard. I tillæg til de 168 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal får du en udestue, en udsigtsaltan samt en kælder på 45 m2. Huset ligger på en 703 m2 stor grund, og der er masser af sol i den sydvendte baghave.

Man bydes velkommen i en entré med forbindelse til værelse, køkken og opholdsstuer i stueplan. Der er et flot lysindfald i de to sammenhængende stuer, og fra den ene er der udgang til udestue med videre forbindelse til haven. Køkkenet støder op til op­holds­af­de­lin­gen, så det vil være oplagt at etablere et moderne køkken-alrum. På førstesalen er der tre værelser og et disponibelt rum. Bemærk, at der fra det ene værelse er udgang til en stor altan med flot kig over haven og omgivelserne.

Beliggenheden giver dig let adgang til alle byens be­kvem­me­lig­he­der og til grønne og fredelige områder. Frederiksborg Slotspark, Tirsdagsskoven som er en hundeskov og øvrige grønne omgivelser. Skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der er også tæt på, og det samme er bymidtens hyggelige handelsgader.

Vil du høre mere om denne spændende ejendom med de mange muligheder? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011861
Boligareal
168 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.274 kr.
Pris/m²
26.459 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.236 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11