Villa fra EDC

Gulspurvevej 8

3400 Hillerød

3.495.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Flot opdateret etplansvilla nær natur og grønne områder

På en rolig vej i Ullerød ligger denne moderniserede etplansvilla, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Boligen indeholder blandt andet tre værelser og en lys og rummelig opholdsstue, og ude venter en stor overdækket terrasse – et skønt uderum, der udvider boligarealet med masser af ekstra opholdsplads i de lune sommermåneder. Huset ligger på en 822 m2 grund, og der medfølger en have, som I kan sætte jeres eget personlige præg på.

Villaen fremstår i flot opdateret stand med lyse, indbydende rum og fine detaljer. Man bydes velkommen i en entré med plads til garderobe, og herfra er der via en fordelingsgang adgang til den rummelige stue. Stuen har vinduer mod flere verdenshjørner og plads til at indrette flere forskellige ”afdelinger”. Køkkenet er indrettet med hvide grebsfri elementer i et elegant og minimalistisk design. I får herudover et soveværelse med indbygget skab samt to mindre børneværelser. Endelig er der et badeværelse, et bryggers og et viktualierum.

Beliggenheden er tryg og fredelig og giver jer let adgang til alle dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter. Fra adressen er der kort gåafstand til de grønne områder ved Ullerød-bebyggelsen med sø, naturlegeplads og masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. Der er bare 600 meter til nærmeste daginstitution, og skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og supermarked ligger også inden for bekvem gåafstand. I kan cykle til centrum af Hillerød på ti minutter, og der er let adgang til motorvejen mod København.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010322
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.949 kr.
Pris/m²
33.606 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
304 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.918 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11