Villa fra EDC

Hillerødvej 36, Tulstrup

3400 Hillerød

4.845.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 10:00 - 17:00

Topmoderne villa på stor grund i trygt og hyggeligt kvarter

Lys, veldisponeret og lige til at flytte ind i. Det er i kort form beskrivelsen af denne flotte villa fra 2022, der ligger godt placeret for enden af en fredelig villavej i Tulstrup – et hyggeligt og børnevenligt lokalsamfund med godt naboskab lige uden for Hillerød. Boligen byder blandt andet på tre gode værelser, to badeværelser, et bryggers og et dejligt køkken-alrum med højt til loftet og gen­nem­strøm­men­de lys. I får også en skøn opholdsstue med loft til kip og flot kig til haven. Der medfølger en stor garage med plads til at indrette et værksted. Huset ligger på en 1.343 m2 stor grund med en dejlig nem have og flere solrige terrasser.

Indenfor i boligen er der en lys og indbydende atmosfære, og den funktionelle planløsning sørger for god plads­ud­nyt­tel­se. For­æl­dresove­væ­rel­set ligger lidt for sig selv i den ene ende af boligen sammen med det ene badeværelse, mens det de to øvrige værelser ligger sammen med det andet badeværelse på en anden side af alrummet. Fra både alrum og opholdsstue er der udgang til terrasser/have, så der er en god, naturlig forbindelse mellem ude og inde.

Beliggenheden er tryg, rolig og særdeles børnevenlig. Fra adressen er der gåafstand til daginstitution, og de lidt ældre børn kan cykle til Alsønderup Skole via cykelsti. I får rig mulighed for at nyde områdets dejlige natur, og der er under ti minutters kørsel til Hillerøds mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011607
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.343 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.440 kr.
Pris/m²
24.470 kr.
Pris
4.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.205 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11