Villa fra EDC

Stutmestervej 7A

3400 Hillerød

6.995.000 kr.

6/3 rum, 215 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. nov. 14:45

Top-adresse i Hillerød - mange kvadratmeter - mange muligheder

Der er sjæl, charme og et fantastisk naturligt lys i denne smukke villa, som ligger suverænt godt placeret på en fredelig og tilbagetrukket grund centralt i Hillerød – få skridt fra Slotsparken og i behagelig gåafstand fra bymidtens liv. Villaen er oprindeligt fra 1925, men har gennemgået flere til- og ombygninger - især i 70'erne og 80'erne. Den særlige atmosfære understøttes af de fine originale detaljer og den dejlige have med frodig beplantning og mange hyggelige kroge.
Villaen byder på 215 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en lille kælder. I stueplan finder I blandt andet et skønt køkken-alrum med vinduer mod tre verdenshjørner og udgang til en sydvendt terrasse. Fra køk­ken­vin­du­er­ne kan I sågar fange et glimt af et af Frederiksborg Slots tårne. Etagen indeholder herudover yderligere tre stuer, og for at understrege den hyggelige atmosfære, er etagen udstyret med både pejseindsats og brændeovn. I får også et soveværelse, to badeværelser samt et disponibelt rum med va­ske­fa­ci­li­te­ter.
På førstesalen er der ligeledes lyst og indbydende, og heroppe finder I to værelser og en repos under de hyggelige skråvægge.
Villaen er attraktivt placeret i et trygt og børnevenligt kvarter lige op til Slotsparken, og beliggenheden giver jer let adgang til alle de daglige fornødenheder. I kan eksempelvis gå til skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og der er ligeledes gode ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder tæt på. Cykelturen til Hillerød Station tager under ti minutter, så I kommer let med toget mod København.
Kom og oplev en spændende villa, der har 100 års foranderlig historie bag sig.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011200
Boligareal
215 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.141 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.916 kr.
Pris/m²
31.368 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.280 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66