Villa fra EDC

Hjortevænget 25

3450 Allerød

4.495.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:15 - 10:45

Hånd­vær­ker­til­bud i Ravns­holt­kvar­te­ret med for­æl­dre­af­de­ling og sydvendt have!

Hjortevænget 25 i Allerød er en spændende bolig, der venter på at blive forvandlet til jeres drømmehjem. Hele boligen giver jer en unik mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen og skabe et hjem, der passer perfekt til jeres behov og stil. Med et boligareal på 124 m² er villaen ideel for familien, der ønsker en praktisk og funktionel bolig.

Boligen rummer tre soveværelser, hvoraf to er placeret i den ene ende af huset, mens det tredje, master bedroom, ligger i den modsatte ende. Dette værelse fungerer som en praktisk for­æl­dre­af­de­ling med badeværelse en suite, hvilket sikrer privatliv og komfort.

Fra den rummelige entré er der indgang til en stor stue, der fungerer som husets hjerte. Her er der plads til både et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og en spiseafdeling, der ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Ved siden af køkkenet finder I et funktionelt bryggers, der gør hverdagen lettere.

Fra stuen er der udgang til en sydvendt udestue, hvor I kan nyde udsigten over den solrige have. Den sydvendte have er et ideelt sted for både leg og afslapning, og den giver rig mulighed for at skabe jeres egen grønne oase.

Beliggenheden i det smukke og centrale Allerød, en del af Allerød Kommune, gør det nemt at nyde både byliv og natur. Kommunen er kendt for sin fa­mi­lie­ven­lig­hed, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt en veludviklet infrastruktur, der forbinder jer med resten af Nordsjælland og København. Med gode vej- og tog­for­bin­del­ser er det nemt at pendle til arbejde eller nyde en dag i hovedstaden. Hjortevænget 25 er mere end blot en bolig – det er en mulighed for at skabe et hjem, der kan vokse med jer og danne rammen om mange års glæde og minder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703795
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.210 kr.
Pris/m²
34.577 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.422 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00