Villa fra EDC

Uglesø Mosevej 7, Brunemark

3490 Kvistgård

11.995.000 kr.

6/4 rum, 234 m²
Nyhed

Gedigen villa med plads til heste – midt i naturskønne omgivelser

Mellem Espergærde, Humlebæk og Fredensborg, lige syd for Danstrup Hegn, finder I denne unikke ejendom – en sand naturperle omgivet af skov, kuperet terræn og et rigt dyreliv. Her bor I midt i den vilde natur, og alligevel kun en halv times kørsel fra København.

Ejendommen henvender sig til jer, der drømmer om luft, ro og masser af plads – både til familien og til hestehold.
Den solide villa er opført i 2005 og byder på hele 234 m² veldisponeret bolig. Planløsningen er ideel til den moderne børnefamilie med et stort, åbent alrum og stue i stueplan, separat for­æl­dre­af­de­ling på første sal og børneværelser i underetagen.

Boligen ligger højt i terrænet, hvilket giver en betagende udsigt over skov og sø – et natursceneri, der ændrer karakter med årstiderne.
For den he­ste­in­ter­es­se­re­de familie er ejendommen helt oplagt: her findes stald med fire rummelige bokse, tilhørende folde og ridebane – alt sammen omgivet af smukke, grønne omgivelser.

Derudover rummer ejendommen en stor, muret garage med god plads til både biler, opbevaring og værksted.

Kort sagt: En gennemført og gedigen ejendom, hvor komfort, natur og hestehold går hånd i hånd.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35303132
Boligareal
234 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6.883 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
8.095 kr.
Pris/m²
50.188 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.042 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 22, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50